Suunnitteletko asunnon myyntiä? Oikea hinnoittelu on avain nopeaan ja kannattavaan kauppaan. Tarjoamme sinulle ilmaisen arviokäynnin, jossa Aurean kiinteistönvälittäjät arvioivat asuntosi todellisen markkina-arvon. Kun harkitset asunnon myyntiä tai haluat tietää kiinteistösi arvon, asunnon arviointi on ensimmäinen ja tärkeä askel. Moni kysyy, mitä ilmainen arviokäynti käytännössä sisältää ja miten se eroaa esimerkiksi pankin käyttämästä talon arvioinnista. Tässä artikkelissa selvitämme kaiken, mitä sinun kannattaa tietää asunnon hinnan arvioinnista ja siihen liittyvistä käynneistä.
Miksi valita meidät asunnon hinnan arviointiin?
Asunnon arviointi vaatii syvällistä markkinatuntemusta, kokemusta ja paikallista asiantuntemusta. Meillä on vuosien kokemus Oulun seudun kiinteistömarkkinoista, ja tiedämme tarkalleen, millä hinnalla juuri kotisi kaltaiset asunnot käyvät kaupaksi.
Ilmainen asunnon arviointi on meidän tapamme osoittaa ammattitaitomme ja auttaa sinua tekemään tietoinen päätös. Saat asiantuntevan hinta-arvion asunnolle ilman velvoitteita. Voit vapaasti päättää jatkosta arvioinnin jälkeen.
Paikallinen erityisosaaminen: Tunnemme jokaisen alueen erikoispiirteet ja tiedämme, mitkä tekijät vaikuttavat juuri sinun asuntosi arvoon. Tämä näkyy tarkempana ja realistisempana arviointina.
Mitä meidän asunnon arviointikäynti sisältää?
Hinta-arvio tarkoittaa kiinteistön tai asunnon arvon määrittämistä nykyisessä markkinatilanteessa. Arvio antaa sinulle realistisen käsityksen siitä, mikä olisi sopiva asunnon myyntihinta-arvio. Hyvä hinta-arvio ottaa huomioon:
- Asunnon sijainnin
- Kunto ja varustelu
- Taloyhtiön tilanne
- Paikallisen asuntomarkkinan trendit
Tämän perusteella saat arvion asuntosi hinnasta ja tiedon siitä, kannattaako myynti aloittaa nyt vai odottaa. Kun varaat meiltä ilmaisen arviokäynnin, saat paljon enemmän kuin pelkän hinnan:
Perusteellinen kiinteistön arviointi
Kokenut välittäjämme tulee kotiin sopimallasi ajalla ja tekee huolellisen kierroksen asunnossasi. Kiinnitämme huomiota kaikkiin arvoon vaikuttaviin seikkoihin: tilojen kokoon ja toimivuuteen, pintamateriaaleihin, tehtyihin remontteihin, kuntoon sekä mahdollisiin kehityskohteisiin.
Talon arviointi eroaa kerrostaloasunnon arvioinnista. Otamme huomioon myös tontin, piharakennukset, maiseman ja kiinteistön ylläpitokustannukset. Jokainen yksityiskohta merkitsee lopullisessa arvio asunnon hinnasta.
Markkinaosaaminen ja vertailudata
Arvio asunnon arvosta perustuu aina tuoreeseen markkinadataan. Näet konkreettisesti, millä hinnoilla vastaavat asunnot ovat menneet kaupaksi ja miksi juuri sinun asuntosi arvo on juuri tämä.
Jokainen talon hinnan arviointi perustuu faktaan ja pitkään kokemukseemme. Saat kirjallisen yhteenvedon, jossa hinta-arvio talosta on selkeästi perusteltu.
Henkilökohtainen myyntistrategia
Ilmainen arviokäynti ei pääty pelkkään hinnan kertomiseen. Kerromme sinulle, miten juuri sinun asuntosi kannattaa markkinoida, millaiset ostajat kohteestasi todennäköisesti kiinnostuvat ja millainen aikataulu myyntiin olisi realistinen nykymarkkinassa.
Saat asiantuntevaa neuvontaa siitä, kannattaako asuntoon tehdä pieniä parannuksia ennen myyntiä vai onko parempi myydä sellaisenaan. Joskus pienetkin toimet voivat nostaa asunnon myyntihinta-arviota merkittävästi.
Kattava myyntipalvelu – kaikki yhdestä paikasta
Kun päätät myydä asuntosi kanssamme, hoidamme kaiken puolestasi:
- Ammattimaiset ja houkuttelevat myynti-ilmoitukset useisiin kanaviin
- Laadukkaat kuvat, 3D-kuvaus ja dronekuvaus
- Asuntonäytöt ja ostajakontaktit
- Kaikki paperityöt ja viranomaiskontaktit
- Kaikki kauppaan ja kaupantekoon liittyvät asiat ja asiakirjat
Meillä myyntiprosessi on sujuva ja stressitön. Sinä voit keskittyä muuhun, me hoidamme kaupanteon ammattitaidolla.
Miksi kannattaa tilata arvio asuntosi hinta juuri meiltä?
Paikalliset markkinajohtajat
Yli 100 vuoden yhdistetty kokemus Oulun asuntomarkkinoista kertoo siitä, että tunnemme alueen, hinnat ja ostajat paremmin kuin kukaan muu. Talon arviointi pankkia varten tai yksityistä myyntiä ajatellen, meillä on osaaminen ja kokemus tarjota luotettava arvio.
Tunnistamme, millaiset kohteet myyvät yleensä nopeasti ja mitkä hyötyvät laajemmasta markkinoinnista. Tämä auttaa arvioimaan asuntosi myyntiprosessia mahdollisimman realistisesti.
Todistettu menestys
Kiinteistövälittäjillämme on 51% nopeampi myyntiaika, mitä keskimäärin alalla. Oikea hinnoittelu on tässä avainasemassa. Meidän asunnon hinnan arviointi osuu kohdalleen, ja se näkyy kauppojen sujuvuudessa.
Katso referenssimme ja asiakasarvostelumme. Tyytyväiset asiakkaat kertovat parhaiten osaamisestamme.
Laaja ostajapohja
Kun teet kanssamme myyntisopimuksen, asuntosi tavoittaa tuhansia potentiaalisia ostajia. Meillä on laaja verkosto, aktiivinen ostajatietokanta ja näkyvyys kaikissa keskeisimmissä myyntikanavissa. Lisäksi esittelemme kohdetta aktiivisesti.
Hinta-arvio talosta on vasta alkua – todellinen lisäarvo syntyy siitä, että löydämme asunnollesi oikean ostajan nopeasti ja vaivattomasti.
Näin valmistaudut arviointikäyntiin
Jotta saamme annettua sinulle mahdollisimman tarkan arvion asunnon hinnasta, suosittelemme seuraavaa:
Järjestä ja siivoa asunto: Siisti asunto auttaa välittäjää näkemään asunnon potentiaalin ja antaa paremman ensivaikutelman.
Kerää dokumentit kasaan: Ota esille pohjapiirustukset, energiatodistus, isännöitsijäntodistus ja tiedot tehdyistä remonteista. Nämä nopeuttavat arviointia ja tekevät siitä tarkemman.
Mieti myyntiaikataulua: Onko sinulla kiire myydä vai voitko odottaa oikeaa ostajaa? Kerro meille tavoitteesi.
Listaa asunnon vahvuudet: Tunnet asuntosi parhaiten. Kerro meille, mitkä ovat sen parhaat puolet, sillä ne vaikuttavat markkinointiin ja lopulliseen hintaan.
Varaa ilmainen arviokäynti
Älä arvaa asuntosi hintaa. Pyydä ammattilainen arvioimaan se! Ilmainen arviointikäynti vie vain hetken aikaasi, mutta voi säästää tuhansia euroja ja viikkoja aikaa myyntiprosessissa.Soita meille numeroon 08 370 900 tai täytä alla oleva yhteydenottolomake. Vastaamme yhteydenottoon mahdollisimman pian ja sovimme sinulle sopivan ajan arviokäynnille.